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金牌讲师

全雳

房东东创始人

房东东公寓学院创办人，房地产服务和住房租赁研究学者，参与国企租赁用地建设规划，五年发表文章超过600万字。担任同济大学，浙江大学，中山大学等多家学院房地产讲师，为华润置地、华侨城、金茂集团、招商地产、佳兆业，华发地产，中建地产，上海城投等30多家房地产企业提供培训和咨询。

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壹丨COZI可遇虹桥店

COZI可遇·虹桥店为空置商场酒店改造的城市更新项目，目前打造成约64,000平方米的长租生活社区。项目位于虹桥核心商务区，自带13000平方米”可集”商业街区，涵盖5种商业品类，40余个商业品牌。

租住产品上，提供约42-98平方米的多种舒适户型，总计约589套。从户外阳台、收纳容量、面宽尺度三个维度发力，满足城市精英人群的长期租住需求。

约600平方米社交主题公区，涵盖健身、烹饪、书吧、演讲、桌游等多种交互空间，同时在空中花园，打造户外跑步、宠物互动、露营、农场等区域，供租户使用。

贰丨新黄浦筑梦城·梅陇国际社区

“新黄浦·筑梦城”是新黄浦实业集团旗下租赁住房品牌，以筑造理想人居为己任，以“精致”为价值核心，创造卓越租住产品和精致生活服务，引领未来都市人才的精致租住生活。

作为大型租赁社区（R4项目），新黄浦筑梦城·梅陇国际社区提供约1300余套精装交付租赁公寓，包含Studio、一室一厅、二室一厅等多元化户型产品。

虹桥乐贤居城家公寓是由上海地产集团旗下豪闵房产有限公司开发建设、由上市公司华住集团旗下城家公寓运营管理的保障性租赁住房，该项目配套的公寓由5栋建筑组成，可向社会提供1701套房源，可满足约3200人的居住需求。

公寓地上建筑面积约65000平米，主要针对人群为长期在上海发展的办公精英、高级人才、普通白领及技术人员，项目提供房型为一居室和两居室，面积33-75㎡。

肆丨力波城市更新&租赁住房

伍丨趣办·瑞泰轩

将感知力与介入艺术，因循场地势能，梳理场所记忆，在有限的创新框架中，营造一个尽染艺术，文化与记忆的空间容器，一个无边界交流互动的社交场所。

陆丨武康路安福路

安福路，魔都小资马路鼻祖之一，人气睥睨隔壁的武康路。

100个人能说出100个逛安福路的理由：看话剧的不二选择、解锁持续上新的腔调小店、老上海人泡咖啡馆的根据地……

这里还是沪上腔调一条街，不足900米却网罗了20+格调小店，有我们熟悉的BM、HARMY話梅、BEAST野兽派、网绿餐吧RAC BAR... ...

柒丨华住酒店集团总部

数据截至：2022年12月31日

2015年，华住布局长租领域，与IDG共同创建住宿资产运营品牌——城家公寓，华住集团开启了左手酒店，右手公寓的发展方向。

城家旗下分布不同档次的居住产品，主要为长居异地的新就业的大学生、职场白领、海内外高端人才、基础岗位从业人员提供可灵活选择租期的居住服务。

前往华住集团新总部参观交流，深入了解居住业态的全产品定位及特色，学习精细化运营管理经验以及全场景的数字化应用。

捌丨吴兴路吴界旧改

吴界前身是上海第九丝织厂，后又改为锦都大厦。吴界经过城市更新改造后形成「商业+办公」的业态组合。

「吴界」一词有两重含义。

其一，是对在地历史的致敬。据文献考证，三国时代，江东孙吴的纺织业已远超两汉水平与规模，且始创了官营丝织，为海上丝绸之路的形成与发展起到关键作用。显然，「吴」字是对上海纺织工业的呼应以及唤醒对场地深层次的记忆。

其二，谐音「无界」。整个项目最大的亮点是不设物理性的围墙，中心庭院以「开放」、「包容」的形式融于城市肌理的一部分，作为商业与城市生活的「缓冲空间」。这里的「无界」或有两层意思，让在这里的人们可以自由地享受生活，与此同时，也代表着项目将为城市和美好生活赋予无限潜能。

注：以上为拟定行程，如有变更将及时告知，活动以实际安排为主

往期游学照片

房东东游学@上海站