【房地产投融资】2021地产股权闭门会—地产系列沙龙（上海站）预约报名-活动-活动行

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2021年或为地产前融大年，从银行角度来看，银行按监管要求收缩开发贷之后，一些银行在业务收缩严重的情况下，开始将目光瞄准地产前融市场，尤其是私行板块通过信托大力拓展股权投资业务，或者通过银行自身的基金管理人操作地产股权投资业务；从信托角度来看，是一些信托机构未达成融资类信托规模压降任务的，在以债权形式操作项目时，被银保监会要求必须先压降债权产品规模，此时开发商的融资就只能将债权产品调整为股权类产品，也即先让开发商自行寻找过桥资金完成债权产品清算后再由信托机构以股权类产品完成放款和资金置换。

除了信托和银行资金外，券商运用财富管理资源主动找信托或基金公司合作地产前融业务的情况越来越多。更值得一提，外资资金和国企央企平台的资金对地产前融的偏好也达到了历史的高点，尤其是土地竞拍保证金资金池的融资业务尤其受青睐。在开发贷整体收缩并且监管层要求融资类信托规模压降的大背景下，银行、信托、券商等端口的大部分资金将大规模地通过信托的真股投资类产品投放，因信托的真股产品可在地产项目拿地前后直接进入。

财视中国依托长年对于地产股权投资的深刻理解和金融资产管理行业超过10年的浸润，致力于为银行、信托、券商资管以及地产企业搭建业务交流平台，为落实国家政策，助力地产行业从债权融资像股权融资转型，故举办本次地产股权融资研讨会。

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