空间权制度的运作及其对城市形态的影响研究预约报名-米行文化-零度空间活动-活动行

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主讲：

翁超 | 同济大学建筑与城市规划学院博士

嘉宾：

庄宇 | 同济大学建筑与城市规划学院教授

活动报名请见文末

内容简介

空间权（Air Rights），通常被定义为“未使用的发展权（Unused Development Rights）”, 是以容积率转移、容积率奖励和容积率储存为核心技术的一种基于市场机制的规划管理工具。空间权制度在美国、日本、中国香港、新加坡等多个国家和地区都有广泛的应用，并在实践中在城市发展调控、历史遗产保护、公共设施建设、环境资源保护、住房设施供应等多个领域发挥着积极的作用。本讲座以什么是空间权、空间权能做什么为出发，以历史建筑保护空间权转移为例解析空间权在不同的国家和地区的运作机制，揭示空间权制度的应用对于城市形态的影响，并探讨我国应用空间权制度的困境和策略。

美国纽约高线公园高线转移廊道（Highline Transfer Corridor）以城市公园建设和棕地再开发为目的的空间权转移示意（主讲人自绘）

美国纽约南街海港特区（South Street Seaport District）以历史街区保护为目的的容积率银行运作示意 (主讲人自绘)

美国纽约的Citigroup Center以四种私有公共空间类型获得约5500平方米的容积率奖励（主讲人自绘）

Operation Mode of Air Rights Development

and Its Impact on Urban Form

Air Rights, normally defined as ‘Unused Development Rights’ is a market-based planning and management tool with FAR transfer, FAR bonus and FAR storage as its core technologies. Air Rights system has been widely applied in many countries and regions such as the United States, Japan, Hong Kong, Singapore etc., and has played a positive role in realms of urban development adjustment, heritage protection, public facility construction, environmental resource protection, housing supply and so on. Start from what is Air Rights and what can Air Rights do, this lecture will take landmark transfer as an example to analyze the operation mechanism of Air Rights in different cities, reveal its application impact on urban form, and furthermore discuss the difficulties and strategies of Air Rights implementation in China.

讲座时间
2022年1月7日（星期五）19:00-21:00

讲座地点
那行文化-零度空间
上海市徐汇区云锦路300号-2临

（谢绝自带饮料及餐点）

因疫情防控要求，请观众准备健康码、行程码，配合测温，并全程佩戴口罩。